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正弘澜庭叙二期业主致河南正弘置业有限公司董事长李向清的一封信
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正弘澜庭叙二期维权委员讨伐正弘置业不负责任檄文

致不值得尊敬的正弘置业:

 

早听闻正弘公司在走下坡路,以前只有耳闻,未曾目睹,以为大概也算是个“瘦死的骆驼比马大”的开发商。然而,历经与正弘公司一年多的往来所见,非也,正弘公司早已病入膏肓,无药可救矣。

 

正弘澜庭叙二期,诱骗业主,从而违规圈走数百千名业主巨额首付款,时间长达一年有余,杳无音信。当初正弘公司信誓旦旦,声称2016年8月份签订购房合同,善良的购房者被正弘公司花言巧语轮番轰炸,从而信以为真。然而临近8月之时,正弘公司以极为幼稚的荒谬理由(建设海绵城市),未征得广大业主同意,擅自将签订购房合同的日期更改为2016年10月份,足足延期2个月。正弘公司无故拖延施工、拖延签约,将手无寸铁的广大业主,置于房地产调控政策的巨剑之下,任其蹂躏,生死未卜。_20170510002201

终于,果不其然,2016年10月初,调控政策来临,首付比例上升,多少倾囊倒箧的业主悲痛欲绝,欲哭无泪。国有国法,家有家规,堂堂本土老牌知名开发商正弘置业,却只会开空头支票,言而无信,出尔反尔,背信弃义,毫无一丝契约精神。

 

广大业主自知已被逼上梁山,再无退路可言,无奈之下,只好痛定思痛,放下各自手头通宵达旦的重要工作,团结一起进行被动维权。

 

2016年9月中旬,艳阳高照,维权业主报愤慨之心前往正弘澜庭叙和正弘蓝堡湾请求正弘高层给予说法,殊不知迎接各位业主的是正弘的暴力镇压!最终,手无寸铁的业主,却招来了正弘公司众保安的拳打脚踢、抢夺条幅。造成多名业主受伤,鲜血淋漓、鼻青脸肿,抱小孩的业主,孩子被吓得躲在母亲怀里嗷嚎大哭,母亲泪流不止。而此时,一些善良的围观群众挺身而出、好心劝说,却遭到正弘人员的恶语相向,最终直至110警车赶至现场,殴打才得以结束,大批业主从此蒙上了深深的精神恐惧。

 

 

 

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10月中旬,大雨倾盆,秋风吹得人瑟瑟发抖,广大业主顶风冒雨,步履艰难地走上维权之路。过往行人纷纷投来异样的目光,然而正弘公司却置若罔闻、视而不见,甚至一些人对着维权业主评头论足、有说有笑,俨然一副你能把我怎么样的面相。业主们的腿冻麻了,手举酸了,嗓子喊哑了,依然顽强地坚守维权岗位。

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最终,正弘置业避重就轻、恬不知耻地再次将签订购房合同的日期,向后推迟至2017年3月至4月。对于被限购的广大业主,正弘置业信誓旦旦地声称公司将负责解决业主的限购问题。

 

广大业主在度日如年的煎熬中,在辗转难眠的噩梦中,迎来了一个又一个欲哭无泪的调控政策。终于,正弘数次更改后的签约时间:2017年4月再次失信,结果正弘公司两手一摊,将自己推脱的一干二净,限购自己解决,利率自己承担,和我无关。

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紧接着5月3日,政策加码,而此时,一年来备受煎熬的广大业主,已经无一幸免地被政策的巨剑砍之马下。轻微伤者,将多付出十多万的巨额利息。更严重者,早已被郑州这座城市抹名除姓,拒于千里之外。

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忍无可忍!无须再忍!!!在此我们郑重告知给位正弘置业高层!我们广大维权业主将于2017年5月14日,在正弘澜庭叙二期集合举行大规模维权!政府,媒体和广大业主将是我们强大的维权支柱!

2017年5月14日!各位正弘高层领导我们澜庭叙售楼部见!!!

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附录:去年给广大业主的回复函

关于正弘澜庭叙二期客户限购限贷问题的回复函

尊敬的各位澜庭叙二期业主:

您好!

自10月1日起,郑州市陆续出台了房地产相关的限购及限贷政策,相关政策的约束对澜庭叙二期部分客户造成一定影响,针对限购限贷政策我公司将以客户需求为出发点,尽全力协助客户顺利购房,现将客户存在并提出的问题做出如下回复:

  • 购房人被限购,失去购房资格

1、购房人不考虑退房的,经房管局系统查询证实限购事实,公司允许购房人在正式签订《商品房买卖合同》时享有一次更名机会,更名不限直系或非直系亲属关系。

2、购房人考虑退房的,在购房人提出退房并完善退房手续后一周之内将买受人所缴纳房款退回至买受人银行账户。

二、限贷导致首付的提高及相关优惠措施的调整

1、购房人首付已满足限贷首付款比例(含超出限贷首付比例以上的购房人)和在签订正式《商品房买卖合同》时补足限贷政策规定的首付比例购房人,均可额外享受总房款1%优惠(即在原有优惠政策的基础上增加1%购房优惠)。

2、购房人在不能补足本次调整后限贷首付差额部分的情况下,在正式签约时首付差额部分可与开发公司签订相关借款协议,其余按揭贷款部分依据合同约定按期办理;选择向开发公司借款的购房人须在交房前结清借款,同时不再享受签约额外1%购房优惠。

3、本回复函政策仅限于因本次限购限贷政策调整范围内的已签订书面意向客户。

三、洋房、小高层签约时间

1、受目前郑州相关规划管理条例调整的影响,已严重影响规划及后续证件的办理进度,我公司正在积极协调解决,预计洋房正式《商品房买卖合同》签约时间为2016年12月至2017年1月。

2、小高层正式《商品房买卖合同》签约时间为2017年3月至2017年4月。【截至发搞,未按承诺签合同而且赶上5月初利率调整)】

四、交房时间

公司将确保洋房及小高层的交付时间在2018年12月-2019年1月达到交付条件。

关于目前限购限贷政策所引发的系列问题,我公司抱以最诚恳的态度积极应对和处理,后期项目证件办理进度与工程进度将会定期向业主通报,也希望能够得到各位业主的理解与支持。

 

河南正弘置业有限公司

2016年10月14日

 

同一小区,竟然不同时间签合同,为何小洋房能早将近半年签约?想想就有猫腻!

看看正弘置业官网的发的董事长致辞说的尊重我笑了!

为什么做企业?做什么样的企业?怎样做企业?

答案来源于这个企业的文化或者基因。2012年,正弘置业已经走过了15年的奋斗历程。回首来路,正弘的文化基因不仅没有改变,反而日渐鲜明。

正弘国际名店,是正弘旗下第一份事业。名店是郑州最早引入一线奢侈品牌的商业机构,在全国奢侈品行业都颇有声名。

正弘置业,是当前正弘旗下的主要产业,也是正弘旗下的第二份事业,一脉传承了正弘国际名店对于“品尚”的追求。品牌、品质、效益,是我们15年来不曾改变的追求。从郑州首席别墅、首席精装到地王蓝堡湾,一路求索不懈。当前,我们将聚焦商业综合体和精品住宅两类产品,借鉴一线城市一线企业优秀经验,引入国内外一流的合作机构,引入行业一流的人才,通过3-5年的时间真正锤炼出正弘自己的品尚建筑标准,为城市留下典藏建筑艺术。

我们深知,“产品品质”最终源自“精神品质”。正弘对于品尚的追求,不仅体现在建筑上,更体现在正弘的文化和基因上。阳光、简单、务实,是正弘企业文化的内核。我们坚信:走正道、成大器。我们发自内心地尊重客户,为客户提供品尚生活,竭尽全力改善我们产品和服务中存在的不足;我们发自内心地尊重员工,认为有信仰、有能力、有业绩的员工是正弘的核心竞争力,竭尽全力为员工提供事业平台,提供良好的薪酬与福利保障,让员工参与并分享企业的成功;我们发自内心地尊重各种合作机构,从政府机构到施工单位,竭尽全力体现公正、公平、合作、共赢,致力于长期发展;我们发自内心地服务社会,在解决与企业相关的各种社会问题上主动积极、在教育等社会公益活动中务实投入,为社会的文明与和谐作出实实在在的努力。

15年来,正是基于中国社会经济的高速发展、基于社会各界的支持帮助,正弘才能走到今天,对于这一点我们始终铭记于心,并无比庆幸与感恩。面对未来,我们将始终坚持自己的事业理想和价值追求,希望这样的一种文化能够得到继承、传播与发扬,希望为中国社会经济的持续健康发展作出自己的更大贡献!

 

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