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清华大学房地产金融与商业模式创新进修班
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清华大学房地产金融与商业模式创新进修班

【课程前言】

 

  清华大学唯一的高端国际化地产项目 学术支持:哈佛大学 纽约大学 剑桥国际
  中国的房地产市场正在经历一个巨变时代!如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代,那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中,地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式,未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变,在为自己正名的同时,也要寻求适合自己的新的经营与管理模式,走创新发展的道路。
一个企业的发展,必须与国家的需求相契合,对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看,城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式,为求产业升级,解决政府和房地产开发企业两者的有限性,寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出,并有众多的企业与地方政府已经开始践行。
  如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?
在纽约大学房地产学院、剑桥国际房地产学院、美国哈佛肯尼迪政府学院的专家支持下,聚集国内外百余位资深专家学者、政府决策者、著名企业家,凝聚千余位成功企业家智慧的“清华大学地产金融与商业模式创新进修项目”开始启动!

【课程点评】

  纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依靠企业自身利润的积累发展起来的。
— —诺贝尔经济学奖获得者 美国经济学家/斯蒂格勒
  今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。 — 世界级管理学大师/彼得德鲁克
  什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功 — — 万通控股/冯仑
  金地=金融+地产 — —金地集团董事长/凌克
  在未来几年里,具有城市运营商素质的房地产开发商,将开辟中国房地产业一个全新的时代,成为游戏规则的制定者和游戏规则的颁布者。 — —著名房地产策划人\王志刚

【学习回报】

  ① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;
  ② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;
  ③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;
  ④ 加入清华长三角同学会,增进人脉关系、搭建合作与交流平台;
  ⑤ 企业类与政府类同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;

【招生对象】

  ① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理;
  ② 产业园区运营公司董事长及总经理;
  ③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长;
  ④ 各园区开发区的领导;
  ⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导;

【课程学制】

  学制一年半。每2个月到清华大学学习3天(周五至周日)

【课程学费】

  人民币88600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用)

【颁发证书】

  学员完成全部课程,由清华大学教育培训管理处统一颁发”结业证书,加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印和公章,证书编号可登录清华大学教育培训与认证网站查询。

【师资阵容】

  劳伦斯.萨默斯 世界银行首席经济学家
  爱德华.摩襄特 美国商业地产开发专家
  戴维·希金斯 著名房地产投资和金融权威专家
  智宗禅师 普陀山佛教学院
  徐 杨 知名商业地产管理专家
  梁家栋 香港地产行政师学会创会主席及会长
  司徒文聪 黑石集团盈石资产管理CEO
  金岩石 国金证券首席经济学家
  巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所副所长
  陈秉正 清华大学教授、博士生导师
  陈春花 华南理工大学工商管理学院教授
  金一南 国防大学战略研究所所长
  范恒山 国家发改委地区经济司
  房西苑  国内有名的兼并与收购的投融资专家
  陈 淮 建设部政策研究中心主任
  于宝刚 金诺投资管理公司副总裁
  刘建华 摩立摩根集团公司 中国区总裁
  郭宝平 国土资源部执法局
  夏 斌 国务院发展研究中心金融研究所所长
  王 欧 证监会研究中心副局级研究员
  李伏安 中国银监会业务创新监管协作部
  祁 斌 中国证监会
  聂梅生 全国工商联房地产分会会长
  穆怀朋 中国人民银行金融市场司
  顾 强 工业与信息化部规划司
  王永平 中国商业地产联盟秘书长
  肖冰 达晨创投执行总裁
  郑锦桥 嘉富诚国际资本有限公司董事长
  楼宇烈 北京大学宗教研究所所长
  庄雅典 美国纽约州注册建筑师

【课程设置】

第一模块: 宏观经济与房地产发展
第二模块:城市运营商与地产企业转型
当前世界城市发展与城市房地产的格局
城市发展与城市运营商
“十二五”规划与当前宏观调控
城市运营商的运作模式
中国经济与房地产业的发展
城市运营与地产企业的未来
第三模块: 旧城改造与保障性住房
第四模块: 商业地产开发与运营
土地金融与旧城改造
城市综合体的选址与定位
投资保障性住房的政策利用
业态组合策略、商圈的分析及定位
保障性住房与债券融资
商业地产招商与运营
第五模块:产业园区规划与产业地产开发
第六模块:养生、养老产业开发与运作
产业集群与区域发展
养老产业在中国的发展与目标定位
科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营
养老住区商业模式与价值工程
产业政策性融资与产业地产的运作
养生、养老产业的商业运营与经营运作
第七模块:旅游地产开发与运营
第八模块: 国学智慧与企业家人文修养
旅游地产开发模式与融资策略
易经与领导智慧
旅游地产的开发与国家政策
儒、法、道与中国文化
旅游地产的商业运营
商道与孙子兵法
第九模块: 资本运营与项目融资
第十模块:地产企业商业模式再造
国内外上市融资
一二级开发联动
BT项目与地产开发
一体化运作模式
私募基金与风险投资基金
房地产业发展与地产商业模式再造
房地产投资信托基金(REITs)
美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式
第十一模块: 城市规划与基础设施建设
第十二模块: 国家战略与安全
城市公共产品的均衡提供
国际战略形势与中国周边安全
城市基础建设与地产企业的业务拓展
当前世界经济格局与中国经济转型
公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇
中国能源战略与军事手段
第十三模块:宗教与信仰
第十四模块:创新思维与行动绩效
三大宗教的核心教义
思维导图引发的大脑海啸
社会和谐与宗教信仰
水平思考的艺术
佛学与禅宗
用创新力提升行动效能
特色服务:项目与资金的对对碰(自愿参加)
选修课程: 海外学习(自选,费用自理)
为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;学员们可以拿出计划融资的项目及自己撰写好的《商业计划书》,通过同学会定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。
1. 考察美国的城市发展与社区规划;在哈佛大学聆听演讲。
2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计及老年社区规划与设计
3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲

【汇款帐户】

户 名:清华大学
开 户 行:工行北京分行海淀西区支行
帐 号:0200004509089131550
用 途:“清华大学房地产金融与商业模式创新进修项目”学费
特别说明:汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室张老师收,学校确认收到款项后在开课前统一开据清华大学发票。

【报名流程】

1、咨询:并索取《清华大学报名申请表》

2、填表:学员详细填写《报名申请表》并传至招生办公室。

3、审核:学校收到报名后对学员进行审核,审核通过后,向学员发出开课通知书。

4、汇款:学员收到《开课通知书》后将学费汇至清华大学指定账号,并把汇款底单传至招生办.

5、报到:学员应按《报到通知书》时间准时报到,学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件,个人、单位简介各1份,近期免冠彩色照片六张(一、二寸各三张等)。

 

【往期大事简报】

2012年6月    举办大型返校论坛,白万纲、艾学蛟、彭建峰、克里斯•霍尔兹沃斯做精彩演讲

2012年5月    带领同学们参观学习了国内养老地产典型项目上海亲和源

2012 年5月    带领同学们到联东集团旗下的无锡商务总部花园项目参观学习,

2012年5月    产业地产专家梁环宇与同学们进行了深入的交流

2011年12月   业界名流刘晓光董事长应邀来到我们课堂

2011年12月   恒大集团电影公司董事长郭可平来到我们课堂

2011年6月    业界大佬任志强先生来到课堂

2011年12月   著名管理咨询专家李肃为同学们对话交流

2012年3月    上市公司天鸿集团董事长柴志坤应邀为同学们做“商业地产模式分析”讲座

   2012年3月    同学们应邀参观考察养老地产代表性项目北京太阳城,朱风泊董事长做了专题讲座,

   2012年1月    带领同学们考察广西北海市场,北海市市长及副市长一行陪伴。

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